上海讯（2026-11-05）
浦东三林一套80㎡两室一厅的老房翻新项目，近期由焕心装修完成交付。这套房子是给一对老年夫妻住的，翻新预算12万，重点是适老化。验收当天，老人走进卫生间扶了一下新装的扶手，说这个稳当。
适老化改造的核心是安全。卫生间是最关键的空间。班组把原来的浴缸拆掉，改成淋浴区，地面做了无高差无门槛设计，老人进出不用抬脚。墙面在马桶旁边和淋浴区各装了一根不锈钢安全扶手，能承重。浴室柜选了台下盆，老人不用弯腰够台面。马桶旁边留了紧急呼叫按钮的位置。
除了卫生间，全屋几个地方也做了适老化处理。全屋地面通铺防滑砖，没有高低差。开关插座位置调高了一些，老人不用蹲下来按。夜间走廊装了小夜灯，人走过自动亮。窗户换成了容易开关的款式，把手位置调低。卧室的床选了适中高度，老人坐下和站起都不吃力。
老房翻新的拆除工作比较多。原来的卫生间、厨房、墙面全部打掉重做。水电管线因为是老房，全部换新。墙面重新刮腻子刷漆，颜色选的是柔和的米白色，不刺眼。老人的卧室保留了朝南的房间，采光好。
主材方面，养老房改造12万主要花在：水电重做、卫生间适老化改造、厨房更新、墙面重做和门窗更换。扶手、防滑砖、夜灯这些适老化配件虽然单价不高，但数量多。焕心装修在选材阶段专门选了防滑系数高的地砖，表面不反光，避免老人地面反光产生眩晕。
老人的子女在上海工作，整个翻新过程他们远程参与。班组每周拍一次施工进度视频发到家庭群里。验收当天子女也从市区赶过来，在卫生间反复试了扶手的牢固度和地面的防滑性，都满意。
焕心装修负责人表示，三林新村这类老小区，适老化改造公司做过几套。80㎡两室一厅的养老房12万，重点不在花哨造型，而在细节安全。交付后售后班组会定期回访，有小问题随叫随到。
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