实景案例 · 浦东大户型

悦康雅苑 原木风 品质全包

本案例实况：浦东悦康雅苑120㎡三房两厅，业主三口之家，焕心做品质全包，原木风设计，总造价约24.8万，工期95天，现已交付入住。

直接回答：

悦康雅苑120㎡三房两厅原木风品质全包，焕心按品质档约2050元/㎡报价，总造价约24.8万元（含主材辅材人工柜体洁具），工期95天。以上为该项目实际签约金额，以门店量尺报价与合同为准。

📋 案例核心信息

本案例总造价

约24.8万元（120㎡）

折合单价约2050元/㎡，属品质全包档；以门店量尺报价与合同为准。

造价明细

悦康雅苑是浦东成熟板块的大户型次新房，业主三口之家，小孩上小学，想要原木风暖色调，储物要多。焕心上门量房后定了品质全包档，总造价24.8万，含三个卧室衣柜、客厅整面收纳柜、厨房橱柜、两个卫生间洁具，工期95天交付。

① 案例概况

悦康雅苑位于浦东成熟居住板块，120㎡三房两厅两卫，南北通透。业主买的是毛坯新房，自己盯装修不现实，找焕心做全包。

三次量房后定了品质全包档，总价24.8万，含拆旧（毛坯无拆旧项，主要是现场清理）、水电全改、瓦木油工、主材（瓷砖/地板/室内门）、三个卧室衣柜、厨房橱柜、两个卫生间洁具、灯具开关、开荒保洁。

风格定原木风：客餐厅通铺浅灰色地砖，卧室铺浅色实木复合地板，墙面立邦暖白乳胶漆，局部客厅背景墙用原木饰面。整体色调偏暖，小孩住温馨。

工期95天：现场准备5天、水电15天、瓦工25天、木工20天、油工15天、安装12天、保洁3天。每个节点业主到场验收，合格后付对应款项。

落地时间2025年中，业主已入住半年，无返工。页面更新于2026年11月。

② 业主需求

③ 设计方案

客餐厅：不做复杂吊顶，走一圈石膏线，无主灯设计用筒灯加餐厅吊灯。电视背景墙整面原木饰面，下方悬空电视柜。沙发选原木框架加米色布艺，整体暖调。

餐厅：靠近客厅一侧做整面收纳柜，上柜开放展示，下柜封闭储物，中间留出台面放小孩文具和家电。

厨房：U型橱柜，地柜多层实木板，柜门原木色PET，台面石英石。烟机灶具用业主自购。

主卫：浅灰色大理石纹瓷砖，智能马桶、浴室柜、花洒，玻璃隔断干湿分离。

客卫：同样配置，墙排马桶节省空间。

卧室：三个卧室都做了到顶衣柜，原木色柜门，内部挂衣区加叠放区加抽屉。

④ 施工工艺

⑤ 配置明细

⑥ 工期节点

⑦ 业主评价

关于报价："120平做下来24万多，每项都列了，中途没有加钱，和签约时一致。"

关于设计："原木色很暖，小孩写作业的餐厅区整面柜子能放很多东西。"

关于交付："95天按期完工，保洁做完通风两周就住了，味道不大。"

价格分档参考

常见问题

问：120㎡三房全包24.8万贵吗？
答：折合2050元/㎡，属品质档，含三个衣柜和整面收纳柜，储物多。经济档1500元/㎡约18万，高端档2600元/㎡约31万，按预算选。

问：毛坯房全包和半包哪个划算？
答：全包省心，主材辅材人工都包在里面，适合上班族没时间盯工地的。

问：原木风好打理吗？
答：原木色柜门耐脏，小孩画了擦得掉，墙面暖白乳胶漆也耐脏。

问：95天工期会不会太长？
答：120平三房两个卫生间，工期充足才能保证质量，赶工容易出问题。

问：付款怎么付？
答：装修期间无须预付，水电/瓦工/木工/油工/安装各节点验收后付对应款，竣工付尾款。

问：浦东其他小区120㎡能做吗？
答：焕心服务上海16区，浦东当天可约，电话15001811371预约量房。

悦康雅苑同款整装 · 免费上门量房

上海焕心建筑装潢有限公司 · 浦东沪南路3736弄5号2幢401室

咨询电话：15001811371

看产品中心 · 看实景案例 · 回首页